Хрущевками называются те пятиэтажные дома, которые вы можете видеть в провинциальных городах или в некоторых районах современных мегаполисов. Они возводились в период с 1958-1980, но до сих пор верно служат своим жителям. Расскажем, чем старая хрущевка лучше современных многоэтажных домов, которыми застраиваются все российские города.

Не такие уж и маленькие

Некоторые жалуются на то, что в хрущевках недостаточно пространства. Стоит заметить, что в последнее время тенденция к малогабаритному жилью возрастает с такой силой, что квартиру-студию вам будет найти в разы проще, чем просторные апартаменты хотя бы с двумя комнатами.

Старые хрущевские квартиры, в свою очередь, выигрывают в пространстве на фоне современных маленьких и узких комнат.

Слышимость

В Советском Союзе существовали всевозможные ГОСТы и СнИПы, которые сильно мешали делать работу некачественно. Чтобы построить дом, сделать ремонт, какой тебе пожелается, приходилось пройти целый ряд обязательных проверок.

Сейчас многие делают ремонт, не обращая внимания ни на ГОСТ, ни на СнИп, а страдают другие люди. Большинство современных ремонтов напольных покрытий, которые не прошли проверок, создают в современных домах условия, в которых вы можете слышать, как чихает ваша соседка.

Перепланировка

Конструкция стен в хрущевках намного проще. Это касается как межкомнатных, так и несущих стен. Именно поэтому жителям таких домов открываются широкие возможности для перепланировки пространства. Стены, которые не являются несущими, можно сносить, привлекая только лишь специалистов из БТИ для оценки ситуации. Можно объединить между собой две соседние квартиры или, при желании, сделать двухуровневые апартаменты.

Если вы захотите перепланировать пространство в новостройке, вам придется столкнуться с дорогостоящими экспертизами. Кроме того, нельзя будет обойтись без дополнительного укрепления стен.

Малоэтажность

Сейчас перестали строить дома ниже 10 этажей. В плане удобства пятиэтажные дома выигрывают, поскольку избавлены от вечной проблемы с лифтами. Застрял, не работает, долго ждать — все эти проблемы, мучающие жителей новостроек, не знакомы людям в «старых» домах.

Меньший срок «жизни»

Срок «жизни» кирпичных хрущевок — 100-150 лет. Это заявленный срок эксплуатации, а если в доме провести капитальный ремонт, то простоит еще дольше. В Москве «старые» дома в рамках реновации сносят не потому что они действительно старые. Это связано с полной реорганизацией районов.

Новостройки быстрее приходят в негодность. Большинство новых домов спустя 10-12 лет эксплуатации начинают постепенно приходить в негодность и начинают выглядеть в разы хуже, чем старые кирпичные дома. В них намного быстрее начинают появляться трещины, а ремонту они подлежат в разы хуже.

Инфраструктура

В основном дома раньше строили микрорайонами, и зачастую в районах с хорошо развитой инфраструктурой. Есть ребенок — пожалуйста, через дорогу детский сад, и тут же неподалеку школа. Нужно в больницу? 10 минут пешком или пару остановок и ты в больнице.

Современные дома в этом плане сильно отстают. Все, что вы можете обнаружить рядом с домом — парковка, детская площадка и несколько супермаркетов. До больницы приходится добираться час, а про детский сад нечего и говорить.

Внешний вид

Старый дом можно отреставрировать так, что и строитель, возводивший этот дом, не узнает его. В Восточной Европе, например, активно преобразуют советское наследие.

Не так давно и в Калининграде обновили внешний фасад советских домов. Выглядит намного лучше, нежели большинство многоэтажек.