Больше года назад я стала снимать однокомнатную квартиру у очень приятной на вид женщины. Состояние жилплощади было не идеальным, но и не критичным. То есть обычная хрущевка со старым ремонтом и видавшей виды мебелью. Но я согласилась на съем из-за арендной платы, которая была несколько ниже рыночной стоимости. Я решила, что лишние деньги не помешают, и более приличный вариант за эти деньги я не найду. Мы составили договор, и я въехала в «свое» новое жилище.

Мне никогда не нравилась эта квартира

С хозяйкой квартиры у нас всегда были ровные отношения. Она не вмешивалась в мою жизнь и не цеплялась по мелочам. Звонила за несколько дней до оплаты, чтобы любезно напомнить, что пора отдавать деньги. Иногда меня раздражали эти звонки, но я понимала, что она имеет на это право. Я жила на чужой территории, и хотя и платила за нее, все же не имела полной свободы пользования.

Если честно, то хозяйка сразу показалась мне какой-то алчной женщиной. Несмотря на то, что за съем она не просила огромных денег, было видно, что финансы имеют для нее большое значение. Она неоднократно высказывала свое недовольство по поводу больших коммунальных платежей, хотя погашала их я. А однажды при мне позвонила в службу газового хозяйства, чтобы поругаться из-за повышения тарифов. И это я не говорю о том, что она отказалась возмещать деньги за вызов электрика, который менял мне сгоревшую розетку. Сказала, что это моя вина, а потому и платить мне.

Мы не часто пересекались с владелицей квартиры, но мне хватало этих встреч с головой. Конечно, я всегда вела себя любезно и терпеливо, да и она не казалась злой. Особых претензий не предъявляла, но и довольной до конца никогда не была. Например, она могла сказать, что у меня не особо чисто или не очень приятно пахнет. Хозяйка спокойно могла пройти на кухню, чтобы открыть окно для проветривания. В такие моменты я чувствовала себя как в гостях, хотя по договору являлась законным арендатором.

Сама квартира тоже доставила мне за год немало проблем. К началу отопительного сезона выяснилось, что в ванной комнате капает труба. Я целую неделю ждала приезда хозяйки, которая обещала мне вызвать работников ЖЭК. И когда они все-таки явились устранить протечку, с трубы не капало, а лилось. Я боялась ложиться спать, так как в любой момент трубу могло прорвать.

Кроме того, мне надоели разборки с соседкой снизу, которая жаловалась на капающую канализационную трубу. У меня в туалете все было в порядке, но старушка усердно доказывала мне, что у нее понемногу течет. Угрожала мне финансовыми потерями в случае, если протечка навредит ее ремонту. Я неоднократно жаловалась хозяйке на сумасшедшую соседку, но та лишь отмахивалась руками. Говорила, что никто ни на кого в суд не подаст, и это просто выдумки старой одинокой женщины.

Спустя год я решила съехать

За неделю до окончания договора аренды я уведомила хозяйку, что планирую съезжать. Подвернулся хороший вариант, поэтому глупо было отказываться. Мне предложили снимать двухкомнатную квартиру с хорошим косметическим ремонтом в престижном районе нашего города. Немного смущала арендная плата, так как сумма была больше той, на которую я могла рассчитывать. Но зато квартира располагалась всего в 10 минутах от моего рабочего места, а значит на транспорт тратиться вообще не пришлось бы.

Мое предупреждение очень расстроило владелицу квартиры. Она начала плакать и просить не съезжать. Говорила, что пока найдет новых жильцов, может пройти много времени, а деньги ей нужны сейчас. Хозяйка уговаривала меня не съезжать и пообещала снизить месячную оплату, если я соглашусь. В общем, взвесив все «за» и «против», я решила остаться. О чем горько жалею.

Срок договора заканчивался, но хозяйка предложила его не продлевать. Аргументировала она это тем, что мы давно знакомы, а значит должны доверять друг другу. Я посчитала это логичным объяснением, а потому настаивать не стала. И когда в день платежа она попросила меня заплатить за два месяца вперед, вместо одного, ни о чем плохом не подумала. Посчитала, что женщина нуждается в деньгах, и пошла на уступки. Кто ж знал, что моя доброта боком выйдет.

На следующий день я как обычно с утра отправилась на работу и вернулась только поздно вечером. День выдался не из легких, и чувствовала я себя неважно. Но моя усталость испарилась в тот момент, когда я поднялась на свой этаж. Около входной двери стояли пакеты с моими вещами, скинутые в огромную кучу. Я попыталась открыть квартиру, но не успела провернуть ключ, как на пороге появилась хозяйка. У нее был такой вид, будто она только что отстояла огромную очередь в поликлинике.

На мой немой вопрос по поводу скинутых вещей, хозяйка начала истошно орать, чтобы убиралась вон. Сказала, что я хотела обмануть ее доверие и съехать, но не тут то было. Она оказалась хитрее, а потому решила компенсировать свои финансовые потери двойной оплатой. Мне то она рассказывала грустные истории о кредите и больном сыне, а на самом деле просто хотела заполучить побольше денег. Договор на тот момент уже иссяк, и я не имела никаких прав на эту квартиру.

После недолгих пререканий и возмущений соседей, которые грозились вызвать полицию, я собрала свои вещи и ушла. В ту ночь я оказалась на улице, и благо, что на дворе был июль. Иначе сложно представить, в каких условиях мне пришлось бы коротать несколько часов. Утром я созвонилась с коллегой, которая накануне предлагала мне снять квартиру, и договорилась об аренде. Благо она пошла мне навстречу и согласилась повременить с оплатой.

Благодаря этой истории я поняла, что доверять на слово нельзя никому. И если снимаешь квартиру, то всегда составляй договор.