Одной отличительной особенностью продажи земельного участка является его конкретное назначение, ведь исходя из неё и формируется стоимость того или иного участка. Для подбора земельного участка вам помогут сервисы по недвижимости, на страницах которых можно найти подходящий по вашим критериям участок земли. Одним из таких порталов в сфере коммерческой недвижимости является Theproperty.ru. С его помощью вы можете найти интересующие вас объекты недвижимости такие как аренда земли в Санкт-Петербурге, складские и производственные помещения, аренда помещений под общепит и многое другое. С помощью таких сервисов легко регулировать запрос по цене, площади и местонахождению.

Рынок недвижимости, который располагается за городом, считается наиболее стабильным. Сейчас очень популярными стали участки без подряда, которые являются одними из дешевых объектов продажи. Основное преимущество такого участка в том, что вы можете построить дом по своему вкусу, соответственно самостоятельно выбрать поставщика стройматериалов, дизайн будущего дома, его внутреннюю и внешнюю отделку, а также ландшафтный дизайн прилегающего участка.

Но перед тем как купить такой участок, вы должны проанализировать все плюсы и минусы данной покупки. Прежде всего, обратите внимание на юридические детали сделки. Обратитесь за помощью к людям, компетентным в данной сфере, дабы избежать ошибок и неприятных последствий. Если вы уже присмотрели себе определенный участок, то не забудьте уточнить, это земля поселения или же земля с/г назначения.

Отдавайте предпочтение участкам, которые подразумевают «индивидуальное жилищное строительство». Налог на такой участок будет меньше, чем налог на землю поселения. Люди, которые продают участки, часто напоминают о возможности перевода участков в другую категорию. Теоретически провести данную процедуру не сложно, а на практике вы можете столкнуться с рядом трудностей (отказы со стороны органов администрации). Поэтому лучше сразу приобрести землю с уже обозначенной категорией.

Если земельный участок соответствует всем вашим запросам, переходите к оформлению документов на сделку. Перед подписанием договора купли-продажи, ознакомьтесь со всеми документами продавца (кадастровый паспорт земли, протокол о согласовании границ с соседями, свидетельство о праве собственности продавца на участок, выписка из ЕГРП). Проверив документы, вы можете уверенно проводить процесс подписания договора сделки.