Продажа квартир в Москве, Екатеринбурге или любом другом городе на вторичном рынке далеко не всегда характеризуется кристальной чистотой сделки, поэтому вбивая в поисковик запрос «продать квартиру вторичный рынок», нужно быть предельно осторожным.

По-настоящему обезопасить себя от мошенников можно только с помощью услуг проверенного риэлторского агентства, потому что, как бы там ни было, деятельность риэлторов хоть как-то регулируется юридически. Также стоит отметить, что само агентство прежде чем выложить объявления о продаже квартир, заранее их самостоятельно проверяет на наличие различных сложностей и нюансов продажи. В то время как никому неизвестный «собственник» может оказаться широко известным в узких кругах мошенником. Для того, чтобы не натолкнуться на такого «маклера», нужно подойти к делу купли-продажи с ясным пониманием того, какие опасности таит в себе сделка. Как правило, на этом этапе подавляющее большинстве непрофессиональных продавцов или покупателей жилья сталкиваются с одной и той же проблемой. Человек поступает необдуманно, допускает серьезные промахи и, как результат, теряет деньги.

Что же может произойти в том случае, если выходить на рынок недвижимости самостоятельно?

Казалось бы, риски минимальны. Имеется недвижимость или желание ее приобрести, требуется найти лицо, заинтересованное в осуществлении сделки, заключить с ним сделку, провести платеж через депозитарную ячейку в банке. Все проще простого. На самом деле, сложности могут начаться с самого начала.

Первое: как правильно позиционировать свою недвижимость так, чтобы ее купили? Как сгладить недостатки и подчеркнуть достоинства? Как нейтрально отнестись к человеку, который будет критически оценивать жилище, которое так долго служило вашим домом? Дальше следуют вопросы озвучивания наиболее адекватной стоимости, или понимания того, насколько она адекватна. Учет всевозможных факторов вроде наличия инфраструктуры или экологической обстановки района. Проверка документов на подлинность и законность, решение проблем, возникающих при наличии нескольких совладельцев. Принятие окончательного решения по заключению сделки, фактическое вселение, оформление всей документации.

Намного проще все эти проблемы возложить на плечи профессионального риэлтора из надежного агентства недвижимости. Вы заплатите, конечно, за услуги, но сэкономите немало времени, сил и хорошего настроения для более интересных дел.