Реконструкция проводится с целью расширения жилого пространства, изменений его конфигураций и повышения безопасности. Жилая собственность, находящаяся в СНТ, не требует получения разрешения на реконструкцию. Однако для полной или частичной перестройки частного дома необходимо подготовиться, т.к. это влечет изменения инженерно-технического снабжения и площади.

Как получить разрешение на реконструкцию

Начните с оформления необходимой документации и проведения инженерных исследований, ведь, как и перепланировка, реконструкция требует внесения корректировок в технический план здания. Для этого подготовьте пакет документов, обратитесь в районную администрацию и подайте заявление.
По итогу рассмотрения заявления, обратитесь в СЭС и пожарную службу для согласования, в результате которого будет выдано разрешение. Выданный документ имеет силу сроком в 10 лет.

Этапы реконструкции

Необходимые документы на руках, можно приступать к работе. Будь то износ старых построек, или строительство отдельных элементов коммуникаций, запланированные ремонтные мероприятия могут занять от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от исходного состояния дома.

Проект реконструкции осуществляется в соответствии с техническими стандартами всех построек и проходит поэтапно:

• проводится техническая экспертиза и формируется перечень мер по перестройке;
• оформляется проект дома;
• проводится перепланировка помещения с усилением фундамента;
• обновляются инженерные коммуникации;
• утепляется и модернизируется фасад;
• реконструируется крыша и при необходимости надстраивается;
• производится отделка, декорируется фасад и интерьер.

По окончанию всех строительных работ владелец извещает органы местного самоуправления о завершении реконструкции дома и прилагает необходимые документы. Соответствующие изменения вносятся в Росреестр и кадастровый учет.

Как выбрать исполнителей

Важно понимать, что для того чтобы провести качественно реконструкцию, необходимо найти хороших специалистов. В этом случае речь идет о ремонтниках, которые в короткий срок смогут сделать все работы качественно и быстро. Для выбора тех самых специалистов, можно изучить предложения, которые сегодня предлагают в интернете. Примечательно то, что там же можно прочитать и отзывы о тех, кто отлично справились с реконструкцией и которых рекомендуют.