Добавить в закладки

Присоединение лоджии к комнате своими руками: подробная инструкция

Многие владельцы квартир мечтают о том, чтобы их небольшие апартаменты казались хоть немного больше, чем есть на самом деле. Для решения этого заветного желания, дизайнеры придумали хитрость — увеличивать площадь за счет лоджии. Сегодня рассмотрим подробнее, как сделать это правильно и безопасно.

Первым делом, стоит отметить, что балкон и лоджия — абсолютно разные вещи. В отличие от балкона, лоджия рассчитана на куда большие нагрузки, чем балкон. В связи с тем, что лоджия это не выступающая часть постройки, всю разрешающую официальную документацию вы получите намного быстрее, чем с балконом.

Существует два способа присоединения лоджии к жилому помещению, отзывы о каждом из них можно найти в интернете:

  1. Лоджия утепляется, уже потом производится демонтаж балконного блока без сноса разделяющей стены.
  2. Реализуется сложное совмещение, где полностью или частично сносится внешняя стена здания.

Обязательно учитывайте свое время и деньги, которые вы потратите на сбор всех необходимых документов:

  1. Первым делом придется обратиться в БТИ, где вы должны оставить заявление. В случае, если планировка не ухудшит состояние дома, вашу заявку одобрят.
  2. Придется дождаться разрешения санитарно-эпидемиологической службы.
  3. Только потом вы уже обращаетесь в жилищную инспекцию с полным пакетом всех документов.

Стоит учесть, что после объединения пространства вы не сможете провести а лоджию теплый водяной пол — это строго запрещено. Отдавайте предпочтение электрическому теплому полу.

Если ваша лоджия до сих пор не была застеклена, стоит задаться решением этого вопроса уже сейчас. Сначала вы должны застеклить лоджию, и только потом объединять с жилым помещением.

Когда все этапы пройдены, можно приступать к работе.

Подготовительные мероприятия:

  • Освободите оба помещения от лишних вещей, а пол укройте целлофаном, чтобы после перепланировки не пришлось тратить время на уборку.
  • Перекройте вентиль отопления, если вы планировали полностью убрать стену, которая разделяет помещение.
  • Снимите стекла или выбейте коробку с деревянными рамами.
  • Зубило справится с дверным порожком.

Если вы планировали оставить перегородку, на этом этапе все сложности для вас окончатся — можете приступать к визуальной отделке дверного проема.

Как снести перегородку.
Приготовьте перфоратор, кувалду и болгарку.
Сначала снимаются батареи, только потом срезаются трубы.
После этого перфоратором высверливается несколько отверстий, а кувалдой разбивается подоконник.
Если вы обнаружили арматуру — ее вырезают при помощи болгарки.
Перепад по полу следует устранить, а проем дорабатывают до необходимых размеров.

В том случае, если разрешение на снос подоконного блока все же не дали, обыграйте его с помощью дизайнерских задумок, превратив его в часть интерьера.

Как утеплить объединенное помещение
Не стоит забывать о том, что утеплении лоджии приведет к дополнительным затратам. Специалисты рекомендуют устанавливать на лоджии обычный тепловой радиатор. Так вы не только сэкономите свои средства, но и не вторгнетесь в отопление всего дома.

Многие не рекомендуют переносить батарею на лоджию, поскольку это требует еще больших официальных разрешений.

Завершающие этапы перепланировки

В завершении всех работ объедините визуально лоджию и комнату, прибегнув к различным вариантам отделки, примеры которых вы сможете найти в интернете. Выбирайте материалы, которые сочетаются друг с другом, а так не смогут вам надоесть в скором времени. Не забудьте о том, чтобы продумать заранее световую композицию — естественного света не будет хватать в темное время суток. Постарайтесь не перегружать новое пространство тяжелой мебелью.

После проведения перепланировки, не забудьте вновь пройти все инстанции для их подтверждения о соответствии итогов ремонта с вашим планом.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных






Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен


Добавить в избранное Версия для печати
Поделитесь:
Рейтинг статьи:
Автор: admin
Опубликовано: 09.04.2019