Добавить в закладки

Что подразумевает чистовая отделка

Приобретая жилье, каждый хочет получить квартиру, которая уже пригодна для комфортного проживания. Однако удается это далеко не всегда – и не важно, покупаете вы себе жилище в новостройке, или же на вторичном рынке. А потому чистовая отделка стен своими руками довольно распространенный вариант ремонтных работ.

Фото чистовой отделки

Фото чистовой отделки

В данной статье, проиллюстрированной фото, мы рассмотрим, что же такое отделка под чистовую. Приведенная информация позволит вам понять, возможно ли выполнить эту работу своими руками и какова ее цена, если приглашать профессиональных мастеров.

Квартира с чистовой отделкой – что входит в это понятие

Данное понятие, применяемое в строительной сфере, подразумевает под собой полный комплекс всех внутренних работ, связанных с ремонтом помещения, после окончания которых, его можно использовать по прямому предназначению:

  • в качестве жилья;
  • в качестве офиса;
  • в качестве торгового зала и т.д.

Комплекс работ предполагает, что помимо отделки стен, в помещении будет обеспечена установка:

  • всех коммуникаций;
  • сантехники;
  • электрического оборудования, вплоть до розеток и выключателей;
  • газового оборудования;
  • межкомнатных дверей из дерева или ДВП;
  • надежных входных металлических дверей и т.д.
Один из вариантов финишной отделки

Один из вариантов финишной отделки

Рассчитывается стоимость чистовой отделки за квадратный метр и, что понятно, стоит это достаточно дорого. Цены зависят от типа жилья, его расположения и прочих факторов.

Подготовка каждой части помещения – что необходимо сделать

Стоит отметить, что мало какая из строительных компаний сдает многоэтажный дом под чистовую отделку – в большинстве случаев в новостройках покупателей ждут голые стены, но если речь идет об элитном жилье, то в таком случае велика вероятность, что квартиры полностью готовы к приему новых хозяев (читайте также статью «Отделка лоджий без посторонней помощи – это просто»).

В данном разделе рассмотрим различные этапы подготовки помещений, что поможет вам понять более детально весь процесс.

Подготовительный этап

Для начала давайте определимся, что такое подготовка под чистовую отделку.

Данное понятие подразумевает:

  • проведение внутренней планировки помещения;
  • возведение межкомнатных перегородок;
  • выполнение бетонной стяжки пола;
  • выравнивание всех поверхностей, в том числе пола, стен и потолков посредством оштукатуривания.
Квартира на подготовительном этапе

Квартира на подготовительном этапе

Сюда же относится и получистовая отделка, но только в том случае, если все работы по выравниванию поверхностей выполнены максимально качественно, с учетом всех стандартов качества.

Совет. Планировку квартиры желательно согласовать с застройщиком заранее, иначе после проведения чистовых работ, поменять расположение межкомнатных перегородок будет весьма проблематично и приведет к дополнительным финансовым затратам.

Для планировки квартиры компания — застройщик обычно привлекает дочернее подразделение специалистов в области дизайна интерьера, но и у покупателя имеется возможность выбрать тех дизайнеров, которые ему больше по нраву, пусть они и будут представлять другие компании.

Только после окончания данного этапа компания приступит к последующим работам, которые имеют полное право носить имя чистовых.

Декоративная отделка

Полные характеристики чистовой отделки подразумевают наличие декоративной облицовки.

В данном случае речь идет о следующем:

  • бумажных обоях;
  • окрашенном водоэмульсионной краской потолке;
  • простейшими моделями линолеума, уложенными на пол.

Если говорить о ванной комнате или санузле, то чистовой вариант отделки подразумевает окрашенные стены. Крайне редко используется кафель, но если он и применяется, то самый дешевый из всех возможных.

Совет. Естественно, если у вас есть возможность заранее обсудить тип и класс материалов, применяемых для облицовки, то лучше сделайте это – тогда вам не придется переделывать все после того, как поселитесь в квартире.

Комната с бюджетной декоративной облицовкой

Комната с бюджетной декоративной облицовкой

С одной стороны использование недорогих материалов позволяет вам потом без зазрения совести переделать все в своей квартире в новостройке, с другой стороны – с вас застройщик уже взял оплату за проведение ремонта.

Совет. Однако если в целом разница между стоимостью квартиры с такой отделкой и без нее разниться не существенно, то рекомендуется выбрать первый вариант. Таким образом, вы сможете заселиться в уже полностью подготовленную для жилья квартиру и спокойно, комнату за комнатой, доводить до нужного вам состояния.

Обустройство коммуникаций

Также данный тип работ по подготовке жилья подразумевает установку счетчиков всех типов:

  • электричества;
  • холодной воды;
  • горячей воды.
Ванная комната с установленной сантехникой

Ванная комната с установленной сантехникой

Среди прочих коммуникаций и сантехники следует отметить монтаж:

  • домофона;
  • электрической или газовой плиты;
  • розеток;
  • выключателей;
  • подключение услуг интернета и кабельного телевидения;
  • подключение стационарного телефона;
  • подключения телевизионной антенны.

В отдельных домах элитного класса проведение обустройства коммуникаций предполагает также установку кондиционеров и систем очисток воды.

Остекление балконов и лоджий

Обычно чистовой проект подразумевает выполнения данных работ.

Естественно, чтобы архитектурный ансамбль дом сохранить, остекление выполняют согласно типового проекта:

  • с металлопластиковыми окнами и рамами;
  • с применением всех материалов одного цвета.

В элитных домах могут использовать высококачественные, прочные и надежные деревянные рамы, которые, как известно, не уступают металлопластиковым, если были изготовлены по новейшим технологиям и с применением качественных материалов.

Плюсы и минусы

У чистовой отделки есть свои плюсы и минусы. Первые состоит в том, что вам не нужно будет первое время жить в неприспособленных условиях, ведь квартира будет подготовлена застройщиком для проживания.

Квартира, готовая для проживания

Квартира, готовая для проживания

Среди негативных сторон стоит отметить:

  • зачастую завышенную реальную стоимость чистовой отделки;
  • она не всегда может устраивать нового владельца квартиры и ему придется впоследствии все равно делать ремонт заново;
  • как показывает практика, чистовую отделку намного дешевле сделать своими руками;
  • при самостоятельной работе вы сможете учесть все свои желания в оформлении жилья.

В завершение

Теперь вы имеет полное представление, что представляет собой такой вариант обустройства квартиры в новостройке, как чистовая облицовка. Выбирать жилье с ней или без нее – решать только вам (см.также статью «Отделка панелями ПВХ: советы новичку»).

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных








Добавить в избранное Версия для печати
Поделитесь:
Рейтинг статьи:
Автор: Евгений
Опубликовано: 08.10.2014