Если старая обстановка в квартире вам надоела, а перестановки мебели или косметического ремонта недостаточно, можно сделать перепланировку квартиры – например, соединить кухню и гостиную, санузел и ванную комнату, расширить одну комнату за счет другой или, напротив, добавить еще одно помещение, построив перегородку. Все это вполне возможно реализовать, но нужно помнить о главных правилах перепланировки квартиры. Расскажем о них далее!

Что нужно знать при перепланировке квартиры

В первую очередь нужно понимать, что любая перепланировка должна согласовываться с жилищной инспекцией. Даже если вы просто хотите установить перегородку из гипсокартона. Да, такое вмешательство никак не повредит общей конструкции дома и вам одобрят такое изменение без проблем, однако будут внесены изменения в план квартиры.

А вот если вы решили снести какую-то стену, нужно точно знать, не является ли она несущей. Если да, такое вмешательство запрещено. Если вы решите это сделать без согласования с инспекцией, об этом рано или поздно все же узнают, и вам придется платить штраф, а также восстанавливать снесенное. Перспективы не слишком радужные, поэтому рисковать не рекомендуется. Более того, помните – подобные изменения могут быть опасны для жизни вас и ваших соседей.

На получение одобрения обычно уходит около трех месяцев. Если вы готовы к таким сложностям, можно приступать!

Кстати, нужно помнить и о том, что кухню и ванную комнату, санузел перемещать обычно не разрешают. Эти помещения относятся к мокрым зонам, и изменение их расположения может навредить и вам, и соседям. Кухню и ванную можно лишь расширить, при этом не снося несущих стен и проведя необходимый ремонт (например, на новых участках придется сделать гидроизоляцию).

Понимая и учитывая все эти нюансы, вы можете заняться составлением проекта. Продумайте: что бы вы хотели изменить? Возможно, давно пора сделать из «двушки» «трешку»? Может, вам не хватает гардеробной в спальне, и такую комнатку можно отгородить гипсокартонными перегородками? Или вы всегда мечтали сделать кухню-столовую, объединив ее с гостиной?

Дайте волю фантазии! Просмотрите различные планы квартир, узнайте об опыте других людей в этом деле. Мы настоятельно рекомендуем продумывать все изменения с опорой на существующий план квартиры – так вы сможете понять, где располагаются несущие стены, и исключите их снос.

Подумайте – возможно, сносить стену полностью нет необходимости? Если это позволяет расположение, можно сделать дополнительную дверь или широкую арку – так помещения визуально будут одновременно и разделены, и соединены, а проблем с согласованием такого изменения точно не будет.

Заранее определитесь с отделкой помещений – если вы хотите расширить пространство, подумайте, что можно сделать для этого: например, использовать зеркала, фотообои, наливные 3D полы. Определитесь с оттенками и попробуйте представить, как будто выглядеть итоговый вариант. Все же перепланировка – дело тяжелое и затратное, поэтому нужно продумать все до мелочей и желательно провести ее вместе с косметическим ремонтом.

Видео – Перепланировка квартиры 2019 – что можно и нельзя при согласовании