Почему нельзя менять место радиатора в квартире: смотрим в законы

Во время ремонта в доме или квартире нередко возникает необходимость перенести радиаторы отопления на другое место. Однако, сделать это без согласования с государственными структурами нельзя, так как перенос радиаторов (даже незначительный) приравнивается к перепланировке. В нашей статье мы расскажем, что делать, если Вы решили перенести радиатор отопления.

  

Новый радиатор. Фото: static.tildacdn.com

Все начинается с плана

Для того чтобы изменить место радиаторов, необходимо согласовать перепланировку. Вам будет нужен план квартиры, который выдается после сделки по покупке квартиры. Если такого плана у Вас нет, то необходимо его сделать. За планом своей квартиры Вы можете обратиться в Бюро технической инвентаризации. Сотрудник БТИ приедет к Вам в квартиру и произведет визуальный осмотр, а также сделает замеры всех помещений.

Проект перепланировки

Для составления проекта новой системы отопления необходимо обратиться к специалистам проектного бюро. После Вашего обращения, проектировщик приедет, чтобы изучить систему отопления, обсудит  с Вами варианты возможных изменений и составит акт осмотра.

  

Процесс замены. Фото: img.gorod.lv

Вам необходимо сообщить проектировщику, что именно хотели бы видеть в результате переноса радиаторов, чтобы он смог понять, что и как можно сделать. Спустя примерно две недели Вы получите на руки готовый проект.

Похожие записи

Согласование перепланировки

Если Вы вдруг решите сэкономить деньги и время, и не согласовывать перенос радиаторов, то делать этого не стоит, так как придется возвращать радиаторы обратно.

Полный пакет документов необходимо предоставить в соответствующие инстанции (список документов и инстанций Вам предоставят в проектной организации). Управляющая компания также должна утвердить проект, после проверки, что изменения месторасположения радиаторов не повлияют на тепловой баланс всего дома.

Перенос радиатора. Фото: remontnik.ru

Согласно Жилищному Кодексу РФ, в перепланировке может быть отказано, если дом старый и капитальный ремонт не проводился более 50 лет, об этом говорится в ст. 26.

Завершение перепланировки

Когда радиаторы перевесили на новое место, необходимо, чтобы монтажники выдали Вам акт выполненных работ. В случае если возникнут неполадки, то акт обеспечит Вам ремонт по гарантии. После этого необходимо обратиться в жилищную инспекцию и вызвать специалиста для проверки, насколько перепланировка совпадает с проектом. На основании проверки выписывается акт, а затем все документы передаются в БТИ.

Далее с проверкой к Вам приходят сотрудники БТИ,  делают замеры и готовят новый план квартиры. После того, как новый план будет готов, необходимо получить в Кадастровой палате свидетельство на собственность жилья с изменениями в перепланировке. Данное свидетельство потребуется, когда Вы решите продать квартиру.

Администратор

Поделиться
Опубликовано:
Администратор

Недавние записи

10 секретных приёмов, которые сделают вашу квартиру роскошной без вложений

Вы уверены, что знаете всё о дизайне интерьера? Спешу вас удивить: даже профессиональные декораторы иногда…

21.06.2025

На что обратить внимание при выборе мастера по укладке напольных покрытий в 2025 году

Выбор мастера по укладке напольных покрытий — ответственный этап ремонта. От качества работы зависит долговечность…

20.06.2025

Как облагородить могилку

Поминание умерших и уход за их могилами является важной традицией во многих культурах по всему…

19.06.2025

Маркизы для ресторанов: стиль, защита и комфорт для гостей круглый год

Современная ресторанная индустрия всё чаще стремится создать не только вкусное меню, но и особую атмосферу,…

19.06.2025

Аренда дизельного генератора на 50 кВт с доставкой: надёжное энергоснабжение для любых задач

Электроснабжение — одна из ключевых составляющих бесперебойной работы объектов строительства, производственных площадок, торговых зон и…

19.06.2025

На что обратить внимание при выборе подрядчика по ремонту офисов в 2025 году

Выбор подрядчика по ремонту офисов в Москве в 2025 году требует предельной внимательности. От этого…

09.06.2025