Составляем смету на шпаклевочные работы

Какую бы задачу мы не взялись решать, предпринимая ремонтные работы, чем зашпаклевать монтажную пену или какой допустим максимальный уклон поверхности пола по СНиП, обязательно одним из первых встанет вопрос – сколько это всё стоит.

Некоторые простые работы на уровне «вкрутить лампочку» имеют однозначный и прямой ответ. Но некоторые сопряжены с таким количеством нюансов, что ответа получить точного не удастся в любом случае.

А чтобы понять, что же вам представляется в качестве сметы, необходимо будет точно разбираться в характере выполняемой работы. Вот к таким и относится шпаклевка стен.

Сразу определяем факторы, от которых зависит стоимость.

Факторы стоимости

Перечень будет довольно обширен и уже он доказывает сложность вопроса:

• место выполнения работ – снаружи, на фасаде, или внутри, в интерьере здания;
• время года выполнения работ – если, не дай бог, приходится работать снаружи, да ещё в холодное время года, чего вообще делать не рекомендуется, то стоимость может заметно возрастать;
• покрытие, на котором приходится выполнять шпаклевку; на некоторых, хочешь, не хочешь, необходимы дополнительные усилия;
• сложность самой поверхности – наличие больших швов, большая протяжённость углов, характер изгиба углов;

• отдельным пунктом стоит шпаклевка потолков;
• суммарная площадь, конечно же, которую необходимо обработать;
• количество слоёв шпаклевки, которые требуется нанести;
• необходимо ли проводить декоративную шпаклевку;

• сюда же, как вершина требований заказчика, нанесение венецианской шпаклевки;
• в конце концов, немалое влияние на цены оказывает и состояние рынка строительных работ региона, где проводится работа – одно дело, когда за окнами Рублёвская трасса и совсем другое улица Коммунаров в Цюрюпинске;
• обязательно – стоимость материалов и их производитель.

Разбираем факторы

Разбор всех факторов приводит к следующему.

Место работ

Здесь ситуация следующая:

• работы внутри считаются более престижными, они обязательно бросятся в глаза, поэтому и их стоимость выше;
• с другой стороны, фасад под наблюдением гораздо большего количества любопытных и оценивающих глаз, что тоже исключать нельзя;
• поэтому, ставим коэффициент увеличения цены в сторону интерьера, но не такой большой, как можно было бы ожидать с самого начала – только 1,2.

Время года

Сразу скажем, шпаклевка только для теплого времени года. Существуют даже нормы СНиП, требующие выполнять эти работы только при комнатной температуре и влажности не выше 80%.

Но в жизни бывает все, ведь существует и термоустойчивая шпаклевка, которая выдерживает температуры от -40 до +250.

Тут стоимость заметно возрастает ввиду неудобства работы в теплой одежде, даже в помещении, поэтому:

• зимой работы в помещении без отопления стоят дороже и ставим коэффициент относительно лета – 1,1;
• если же работы пришлось (только так, именно вынужденно) проводить на воздухе, зимой, и при температуре не ниже +5, то ставим коэффициент 2,0 относительно той же стоимости и там же летом.

Покрытие

Уже само покрытие может вызвать необходимость дополнительных работ, а значит и повышение стоимости:

• берем за единицу работы на гипсокартоне;
• тогда стоимость на бетоне, дереве будет уже стоить в 1,5 раза больше, так как потребуется обязательно специально проводить грунтовку поверхности;
• стоимость же работ на металле возрастёт ещё больше – до 1,7, так как сюда примешивается и специальная обработка от коррозии.

Сложность поверхности

Это один из самых значимых факторов:

• одно дело – ровная стена из гипсокартона, на которой 2-3 шва от пола до потолка и пару десятков саморезов – это берем за основу с коэффициентом 1,0;
• другое дело, когда гипсокартон положен неровными кусками, а местами просто заменен на монтажную пену – здесь, 1,1;
• необходимо также обработать внутренние углы с потолком и соседней стеной – уже идёт 1,3;
• в работе будут и внешние углы, которые не требуется специально укреплять – тогда 1,5;
• если же внешние углы потребуют укрепления, то – 1,7;
• работа на углах скруглённых арок добавит еще 0,2 – таким образом, 1,9.

Потолки

Работа на потолках только для опытных мастеров вследствие ещё и повышенных требований к личной безопасности, поэтому:

• уже сразу ставим коэффициент в 1,5 относительно простой вертикальной стены;
• если высота работ превышает 2-3 метра и потребует слишком высокого «козла», то уже – 1,7;
• придётся обрабатывать и углы – сразу 1,9;
• другими словами, если квадратный метр на стене вам обошёлся в 400 рублей, то такой же на потолке, ждите, будет стоить 750.

Полезный совет! Особо сложные работы советуем приглашать выполнять только опытных специалистов, которые уже зарекомендовали себя, и работы которых вы смогли оценить воочию. У нас принята практика «хороших знакомых».

Она отвратительна и называется «блатом», когда вас устраивают на работу врачом, например, но здесь она может прекрасно и умно сработать.

Суммарная площадь

Здесь всё понятно, чем больше площадь, тем дороже, но:

1. не стоит переживать, зависимость всё же не является линейной – чем больше площадь, тем дешевле стоимость квадрата; ничего удивительного – и на рынке есть розничные и оптовые цены;
2. таким образом, устанавливаем коэффициент уменьшения «математической» стоимости, полученной через произведение стоимости квадрата на площадь, в зависимости от площади следующий:

• до 3 кв.м – 1,0;
• до 20 – 0,9;
• до 50 – 0,8;
• до 100 – 0,7;
• свыше 100 – 0,6.

Количество слоёв

От количества слоёв зависят дальнейшие действия по отделке:

• если слой один, обычно, простая шпаклёвка после грунтовки, то единица; дальше, скорее всего, пойдёт покраска;
• если же дальше обои или чего паче искусственный камень, то без трёх слоёв не обойтись, а значит, объём работ возрастает многократно и коэффициент – 2,0, не меньше.

Декоративная шпаклевка

Мастер, проводящий эту работу, уже должен быть в душе художником.

А для заказчика это всё выльется опять в стоимость:

• если простая финишная шпаклевка – то единичка;
• если мастеру придётся использовать специальные насадки на валик, да ещё есть и его любимые, то 1,8, и в этой цифре даже не столько трудность работы, сколько уважение к мастеру.

Венецианская шпаклевка

Этот волшебный вид шпаклевки заканчивается после 7-9 основных нанесенных слоёв, после 2-3 вспомогательных, ещё и тщательной полировкой воска.

Так что же удивляться, что стоит это дорого:

• ставим коэффициент 2,5 и считаем, если нашли такого исполнителя, что хорошо отделались;
• если же мы начнём предъявлять особые художественные требования, например, внедрить в верхний слой рисунок или сделать обрамление, то 5,0 и не меньше.

География

Тут тоже можно ввести коэффициенты, но они будут носить просто ознакомительный характер, ведь свой дом мы не сможем, чтобы было подешевле, перебросить из Царицыно на Колыму.

И всё-таки, вот стоимости одних и тех же работ за квадрат в разных регионах на лето 2014-го (как об этом говорят на форумах):

• Москва и Санкт-Петербург – 500-800 рублей;
• Воронеж, Уфа – 350-650;
• Иркутск – 300-500;
• Севастополь – 200-400.

Материалы

Материалы всегда составляют не меньше половины всех затрат на ремонт.

Понятное дело, к тому же, чем известнее фирма-производитель, тем выше цена, так:

• местная фирма Оникс – для неё коэффициент 1,0;
• немецкая Кнауф уже обойдется в 1,5;
• хотя выбор не так однозначен, как его постоянно нам навязывают, обязательно вспоминая пресловутое «бережливый (здесь именно так) платит дважды» – немало и отечественных фирм, поставляющих прекрасные строительные смеси, ничем не уступающие предложениям «из-за бугра».

Полезный совет! Очень советуем, прежде чем выбирать материалы, внимательно исследовать рынок, ведь цены даже в «соседних» магазинах на одни и те же материалы  могут отличаться на 20-30%.

А может самому всё сделать

На чём можно по-настоящему сэкономить, так это на желании всё сделать самому:

• если мастеру за квадратный метр вы заплатите на круг, включая материалы – 1,0;
• то при самостоятельном исполнении вы сможете в 3-4 раза сэкономить – коэффициент 0,3. Другое дело, это всё деньги, а как же быть со временем, которое тоже деньги, и с качеством, которое ничем измерить уже нельзя. Это большой вопрос, который испокон веку оставался без ответа.

А теперь по существу

Берем за базу среднюю стоимость шпаклевки квадратного метра в Подмосковье – 500 рублей, при следующих условиях:

• 5 квадратов;
• по гипсокартону в один слой;
• предварительной подготовки не требуется;
• вертикальная стена.

Таким образом, общая сумма – 2500 рублей.

Наши условия:

• 20 квадратов – понижающий коэффицент – 0,9, итого 450 руб за кв.м;
• по гипсокартону, но в три слоя – коэффициент 2,0, итого – 900 руб;
• нужен будет декоративный финишный – коэффициент 1,8 – 800 руб;
• из 20 – 5 на потолке – коэффициент 1,7 – 750 руб;
• обрабатываем все 8 внутренних углов и 3 угла внешних на выходе без укрепления – коэффициент 1,5 – 700 руб.

Действуя по принципу «от прокурора» – поглощением большего наказания меньшее – получаем, что стоимость квадратного метра в наших условиях будет не меньше 900 рублей. Всего же работа «под ключ» обойдется в 18000 рублей.

Выводы

Все приведенные рассуждения очень важны и их обязательно нужно иметь в виду. Но, с другой стороны, наш строительный рынок, это такой осьминог, что количество ног и присосок у него подсчитать не возьмется никто. Никогда не знаешь, какая тебя схватит, какая отпустит и какая засосёт.

В этой атмосфере советуем ориентироваться на общий диапазон цен в своем регионе, понимать, что хорошая работа стоит, чтобы за неё платили, но и не давать себя надувать под многозначительные рассуждения о сложности работ. Обязательно посмотрите дополнительное видео в этой статье, оно настроит вас на хороший лад строителя-управленца, который умеет держать в руках и калькулятор.